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住宅用家屋証明書の取得を代行 | 櫻ホームロイヤーズ

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登録免許税の軽減 住宅用家屋証明書の取得

居住用の家屋を取得したお客様が不動産の登記を行う際には、「住宅用家屋証明書」を添付することにより、本来は課税される登録免許税が以下のように軽減されます。
尚、住宅用家屋証明書とは、租税特別措置法に基づいて不動産登記にかかる登録免許税の減免をお受けになりたい際に、当該の家屋が住宅用家屋である旨、当該減税規定に適合することを証明する為の
市区町村発行の証明書となります。

所有権移転登記 本来の登録免許税率1000分の20→→→1000分の3
1,000万円の不動産の場合には、登録免許税20万円→3万円になりますので、差益が17万円となります。

抵当権設定登記 本来の登録免許税率1000分の4→→→1000分の1
1,000万円の不動産の場合には、登録免許税4万円→1万円になりますので、差益が3万円となります。

その為、お客様の利便性を図る上でも、弊所では住宅用家屋証明書の取得をあらかじめ御見積書に計上させて頂いていますのでご了承下さい。

櫻ホームロイヤーズは5士業で安心のサポート  TEL 03-3818-6011 受付時間 9:30 - 18:30 ( 日曜・祝日事前予約)
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