抵当権設定+所有権移転登記59,800円!+諸経費!|櫻ホームロイヤーズ
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月別アーカイブ: 2017年4月

住宅ローン借換え、繰上返済での注意! | 不動産移転登記.tokyo

住宅ローン控除が打ち切られ税金が増えてしまうリスク! 住宅ローンを借り換えたり、繰り上げ返済したりすると、将来の家計の負担を減らせることがある。ただし、うっかりミスで住宅ローン控除が打ち切られて税金が増えてしまうことも。 …

マンション駐車場に戸建て? | 櫻ホームロイヤーズ 不動産登記

マンション駐車場のはずが、戸建て住宅が! 東京都杉並区の大規模マンション敷地内に戸建て住宅が新築され、マンションが建築基準法の規定を満たさない違法建築となっていることが23日、分かった。区は、強制的に建物の除却(撤去)な …

高級民泊利用者 悪い例 |不動産の民泊活用 

とある購入マンションを民泊に貸し出していたオーナーがネットに貸し出し前の写真、貸し出した後の写真を掲載し、話題になりました。 過去にも、テレビや家具、什器、食器を持ち出されたり、ベッドを血だらけにされたり、問題が起きてい …

ヤマダ電機 住宅ローンに参入!| 不動産移転登記.tokyo

ヤマダ電機 住宅ローンに参入! 家電量販最大手のヤマダ電機は金融事業に参入する。完全子会社の金融会社を通じ、グループ内の住宅関連子会社の顧客を主な対象に、住宅ローンやリフォームローンを販売する。住宅に関わる全てのサービス …

マンション管理組合理事を外部に! | 不動産移転登記.tokyo

マンション管理組合理事には司法書士に委任も可能です! 面倒くさいし、かかわりたくない――。そう思って丸投げしていたら、とんでもないしっぺ返しを食らうかもしれない。目の前の現金の誘惑に負けるマンションの管理責任者は、どんど …

売買契約等ルール見直す民法改正 | 不動産移転登記.tokyo

民法 1896年の民法制定以来初めて契約ルール見直し! お金の貸し借りや物の売買といった契約に関するルールを大幅に見直す民法改正案について、衆院法務委員会は12日、賛成多数で可決した。衆院本会議を経て参議院に送付され、今 …

住替えの具体的な手順 | 不動産移転登記.tokyo

住み替えの具体的な手順は次の2つが考えられます。 1.まず新居を購入してから、現在の住まいを売却する 新居を決めるまで仮住まいの必要がないのがメリットです。 しかし現在の住まいが希望の価格で売却できなかった場合に、資金繰 …

マンションの買換売却「築年数10年」から | 不動産移転登記.tokyo

マンションの買換、売却は「築年数10年」を1つの目処に検討! 子どもが成長し、変化していくライフスタイルに合わせた住み替えには、ある理想的な時期があります。それは現在の家が「築年数10年」を過ぎた頃から検討すべきです! …

不動産売買 略語 | 不動産移転登記.tokyo

身近に使用される、不動産業界ならではの略語 不動産業界にも略語があり、不動産売買においても多用されています。 ・重説(じゅうせつ) 重説とは、「重要事項説明」のことを言います。 不動産会社が売買契約・賃貸借契約の締結に先 …

「錯誤による無効」「合意解約」|個人間不動産売買

合意解約と錯誤もよる解約の大きな差 不動産の売買において、売り主 買主の間で意見や 取引の途中でなにか・・が起きて取引を止める場合があります! その場合、2つの選択肢があるとします・・。 その選択肢とは 「錯誤による無効 …

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