抵当権設定+所有権移転登記59,800円!+諸経費!|櫻ホームロイヤーズ
ブログ
  • HOME »
  • ブログ »
  • マンション

マンション

“限界マンション” 管理員がいない!

 都市部で新築ブームが続く一方で、中古物件の老朽化や入居者の高齢化も進むマンション。住人の死去や転居で空室が増え、管理費徴収もままならず、最近の人手不足で管理員のなり手がいない。 あなたの自宅が、そんな“限界マンション” …

修繕積立金が心配になる! | 所有権移転登記

修繕積立金が心配になる! マンションに住む人にとって重たい費用の一つが修繕積立金。 近年は物件の老朽化や計画の狂いにより資金が不足し、住人が追加の出費を迫られることもあります。修繕積立金を巡る問題点を考えてみましょう。 …

マンション市場に静かな変化 | 不動産移転登記 櫻ホームロイヤーズ

マンション市場に静かな変化 都心の新築マンション市場がバブル化しだしたのは2014年頃からだ。黒田日銀総裁の異次元金融緩和に加え、外国人の爆買いや相続税対策のタワーマンション特需がバブルを強力にプッシュした。  2017 …

ワンルームマンションへの投資 | 櫻ホームロイヤーズ

話題の新築ワンルームマンションへの投資 電話で勧誘されたり、営業マンに直接アプローチされたりと、パターンはいくつかあるようだが、いずれも「節税になる」「ローンを払い終われば、家賃収入が年金代わりになる」といった言葉が売り …

空く!マンション内駐車場 | 櫻ホームロイヤーズ

マンション内駐車場に空きが目立つ時代 「このままでは、20年後の大規模修繕計画を乗り切れない」 東京都江戸川区にある築10年、160戸のマンションで理事長に就任した山本雄一さん(仮名)は、人知れず焦燥感を抱いていた。   …

民泊仲介業者に対する訴訟 | 櫻ホームロイヤーズ司法書士

民泊仲介業者に対する訴訟 大阪の観光名所・道頓堀の間近に位置する分譲マンションで、管理規約に反して民泊を営業したとして、管理組合が3日、民泊の仲介業者や中国在住の区分所有者らに営業差し止めや計約3200万円の損害賠償など …

民泊の分譲マンションでの運用 | 櫻ホームロイヤーズ

民泊の分譲マンションでの運用問題 一般住宅に有料で客を泊める「民泊」の基本ルールを定めた「住宅宿泊事業法」(民泊新法)が6月に施行されるのを前に、分譲マンションの管理組合が、民泊使用の可否を管理規約で明記するよう求められ …

購入金額以上を借入れる「オーバーローン」| 櫻ホームロイヤーズ司法書士

住宅ローンを組む際、購入金額以上を借り入れる「オーバーローン」 一般的に頭金を用意できない人が利用するイメージが強いかと思いますが、無料メルマガ『「教養」としての不動産取引』の著者で不動産活用コンサルタントの楯岡悟朗さん …

中古マンションに掘出し物? | 櫻ホームロイヤーズ

「好立地なのに安い」ワケ 最近、都心の老巧化して廃屋寸前のマンションをせっせと買い集める業者がいます。 いまさら住むには勇気の要るような部屋をどうするのかと思ったら、区分所有権を安値で買い占めた上で建物を取り壊し、更地に …

中古マンション購入のメリット! | 櫻ホームロイヤーズ 移転登記

中古マンション選択のメリットは「価格」だけではなかった!   住宅ローンの金利が低いことも追い風となって、マンションの購入を考える人は多いです。最近は新築にこだわらず、中古物件を選ぶ人も増えています。新築物件に …

1 2 3 4 »
PAGETOP