抵当権設定+所有権移転登記59,800円!+諸経費!|櫻ホームロイヤーズ
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購入金額以上を借入れる「オーバーローン」| 櫻ホームロイヤーズ司法書士

住宅ローンを組む際、購入金額以上を借り入れる「オーバーローン」 一般的に頭金を用意できない人が利用するイメージが強いかと思いますが、無料メルマガ『「教養」としての不動産取引』の著者で不動産活用コンサルタントの楯岡悟朗さん …

中古マンションに掘出し物? | 櫻ホームロイヤーズ

「好立地なのに安い」ワケ 最近、都心の老巧化して廃屋寸前のマンションをせっせと買い集める業者がいます。 いまさら住むには勇気の要るような部屋をどうするのかと思ったら、区分所有権を安値で買い占めた上で建物を取り壊し、更地に …

中古マンション購入のメリット! | 櫻ホームロイヤーズ 移転登記

中古マンション選択のメリットは「価格」だけではなかった!   住宅ローンの金利が低いことも追い風となって、マンションの購入を考える人は多いです。最近は新築にこだわらず、中古物件を選ぶ人も増えています。新築物件に …

「ペアローン」や収入合算を勧めない理由 |櫻ホームロイヤーズ

住宅ローンを夫婦や親子の連名で組むことを不動産業者からお勧めされた経験がある方も多いかと思います。 説明を聞いてみると、いい事だらけのような「ペアローン」や「収入合算」ですが、そこに落とし穴はないのでしょうか。今回の無料 …

民泊の苦情やトラブル | 不動産移転登記 櫻ホームロイヤーズ

民泊めぐる苦情やトラブル!阻止リミットは法施行3カ月前   どうする?民泊問題!「部屋の前にゴミが捨てられる」「植木鉢を壊された」。 民泊をめぐる苦情やトラブルがあとを絶たない。特に、分譲マンションでは、不安の …

マイホーム ローン返済終え“負動産” |不動産移転登記 

マイホーム ローン返済終え“負動産” 総務省の住宅・土地統計調査では65歳以上の持ち家率は8割に達する。「夢のマイホーム」ともてはやされた時代、郊外に一戸建てを買い、退職金で住宅ローンの残債を一括返済して老後は余暇を楽し …

マンション管理人不足! | 老いる分譲マンション 不動産移転登記

潜在するマンション管理・維持問題 東京都江東区にある約160戸のマンション。管理人の佐藤さん(仮名)が4月に72歳の誕生日を迎え、定年となった。と同時に、管理会社との契約で3人と定められた管理人が1人欠員となった。 【図 …

大阪市、「ヤミ民泊」通報窓口開設! 行政指導も | 民泊問題

「ヤミ民泊」の通報窓口を開設 大阪市は、国家戦略特区の規制緩和を活用し、マンションなどの空き室を旅行者らに貸し出す「民泊」を認める条例を31日に施行するのに合わせ、認定を受けていない「ヤミ民泊」の通報窓口を開設することを …

タワーマンションの固定資産税、高層階税金が高く! | 不動産購入 税金問題

政府は、高層マンション(タワーマンション)の固定資産税について、高層階ほど税金が高くなるように見直す方針を固めました! 現在は、高層階ほど販売価格が高いのですが、固定資産税は階層に関係なく床面積が同じなら同額となっており …

高層マンション、課税見直し!| 不動産移転登記.tokyo

上の階ほど高く!高層マンション、課税見直し 政府は2017年度の税制改正で、行き過ぎた節税を防ぐための課税強化に乗り出す! 節税に利用されている高層マンション(タワーマンション)の課税の見直しが柱となる。 タワーマンショ …

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