抵当権設定+所有権移転登記59,800円!+諸経費!|櫻ホームロイヤーズ
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お客様とのメールやりとり

登記価格の保証! | 不動産移転登記.tokyo

<安かろう、悪かろう>から<安かろう、良かろう>へ  最近のことですが、とあるお客様から、他の司法書士複数のお見積が高く、「この値段なら依頼したい」とのご依頼がありまして、弊所のネット価格でのお見積もりから、経路をあらか …

諸費用は実費では増える!? | 不動産移転登記.tokyo

不動産移転登記.tokyoでは、増えません! 時に、司法書士からお出しする不動産移転登記の見積書において、諸費用についてあくまでも「実費」と記載されている事例が数多くあるようです。 もちろん、一応の概算金額は記載されてい …

不動産移転登記 諸費用とは?| 櫻ホームロイヤーズ

ご質問にお答えする意味でも、記事で取り上げます。 弊所からの不動産移転登記に関する「概算お見積もり」の段階では、諸経費には、通常、以下の費用を計上しております。 1.  お打ち合わせ費用 ご本人様の確認ならびに意思確認、 …

大島テル 事故物件情報 |櫻ホームロイヤーズ

一家心中のあった不動産の売買! 先日、想定外のキャンセルが起きました。 先日の不動産売買の案件では、仲介不動産会社が買主様にあいまいな説明のままで、なんと・・一家心中があった不動産を売買当日に、売買契約の締結からすべてを …

上手に見積もり依頼を!|櫻ホームロイヤーズ

不動産移転登記は個々の司法書士で報酬が異なるわけですが・・ 先日、メールで気になる見積もり依頼を頂きました。ただ、誤解して頂きたくないのですが・・そのお客様個人を批判したりするための記載では決してありませんので、誤解無く …

特約で司法書士を指定!?|櫻ホームロイヤーズ

売買契約書の特約で司法書士が決められていたが・・ あらかじめ、売買契約書の特約事項に「(売主側が)司法書士を指定する」と記載・・・ しかし、その金額が・・弊所と比較(買主側仲介会社 テンポ○○○様は、前回弊所で移転登記を …

不動産移転登記 お客様からのメール①

不動産屋に絶対に信用できないといい、司法書士さんを変更出来ました。 去年末に中古マンションを購入して登記をお願いしたAです。 最初のきっかけは、契約間際に不動産屋の営業さんが手渡してくれた司法書士費用の見積もりが、あらか …

不動産移転登記の見積もりを複数の司法書士に依頼!

不動産仲介会社、ローンの場合は、金融機関がOKな場合のみ見積り? ある士業のサイトの記載について、お客様から尋ねられました・・ そのサイトでは最近、記載が以下のような内容に変更されたそうです。 ①お客様が司法書士を選択で …

よく相談される金融機関指定司法書士問題

意外に気になりますが、変更は出来ません! お客様から本当によく相談されるのですが、住宅ローンご利用される際の金融機関指定司法書士問題です! 正直な結論ですが、変更は頂けない!と考えて下さるようにお願いしています。 ある先 …

不動産移転登記の神話 司法書士価格は誰でも変わらない!

司法書士の登記費用は誰でも変わらない!? そんな神話をいまだに信じている仲介不動産さんがおられるもようです! お客様から電話、更に長文のメールを頂きました! 概略は、不動産購入時、もちろん売買契約の時点で、お客様は「自分 …

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