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住民「長期修繕計画」築41年マンション ｜中古マンション 不動産移転登記
2017年6月30日 未分類
住民が「長期修繕計画」を動かす京都・築41年のマンション 古いマンションに近所の母親が子供を連れて集まってきた。子供たちがはしゃぎまわる中、顔見知りを見つけて話し込む。京都市右京区の分譲マンション・西京極大門ハイツで20 …
高層マンション 眺望と潜むリスク ｜ 不動産売買と移転登記 櫻ホームロイヤーズ
2017年6月17日 未分類
高層マンション 眺望と潜むリスク 近年、子どもが高層マンションから転落する痛ましい事故の報道が目につきます。 今年４月には、大阪市で小学校に入学したばかりの女児がマンションの４３階から転落死するショッキングな事故が …
都内高層マンション約８割消防法違反 ｜ タワーマンション 不動産売買
2017年6月17日 未分類
ドバイつ続く、ロンドン火災で危惧される 高層マンション 昨年１年間に東京消防庁の立ち入り検査を受けた東京都内の高層マンション５７６棟のうち約８割（４６３棟）が、消防法違反を指摘されていたことが同庁への取材でわかった。 …
「不動産担保ローン」でのリスク | 櫻ホームロイヤーズ 不動産売買と登記
2017年6月1日 未分類
子どもの進学、家族の病気。親の介護や相続関係など、「お金の入用」は突然やってきます。日頃の備えだけでどうにかできるものばかりではありません。そんな時、「不動産担保ローン」が注目されています。 不動産担保ローンとは、ご自分 …
世の中にはおとり物件が蔓延している！ | 中古マンション おとり広告
2017年5月26日 未分類
世の中にはおとり物件が蔓延している！ 中古マンションを探していて、ネットで物件を検索し問い合わせたところ、「ついさっき、決まりました！でも、似たような物件がありますが・・」と言われたこと、ありませんか？ こういったケース …
マンションの購入ポイント 周辺の環境 | 櫻ホームロイヤーズ 不動産登記
2017年5月24日 未分類
マンションの購入ポイント 周辺の環境 そのマンションを購入して実際にお住みになった場合を想定して再確認をなさって下さい！ 案内の図面には、駅まで徒歩何分、または最寄りのバス停まで徒歩何分と記載されていますが、あくまでも …
中国の超小型マンション | 海外不動産 櫻ホームロイヤーズ
2017年5月18日 未分類
中国メディアの澎湃新聞が、超小型の住宅が中国の不動産問題解決に役立つかについて分析する記事を掲載している。 記事は、北京大学建築学研究センター主任の王氏が設計した、わずか「2．363平方メートルの住宅」について紹介。 こ …
良質な中古住宅を認定する制度導入 ｜櫻ホームロイヤーズ 不動産移転登記
2017年5月3日 未分類
国土交通省は、良質な中古住宅を認定する制度を今年夏にも導入！ 耐震性や住宅診断の実施など一定の基準を満たせば、国のお墨付きを示す認定マークを、中古住宅の仲介事業者に交付する。 日本では売買が限られる中古物件のイメージを高 …
我が国に築100年マンションは1棟もない｜ 不動産登記 マンション
2017年5月3日 未分類
新築マンションが華々しく分譲される一方で、年々深刻な問題となっているのが築年数の経った「老朽化マンション」の惨状。 修繕しようにも痛みが激しく、建替えようにも資金が足りず、残った住民の合意も得られない。 日本には約630 …
住宅ローン借換え、繰上返済での注意！ ｜ 不動産移転登記.tokyo
2017年4月29日 未分類
住宅ローン控除が打ち切られ税金が増えてしまうリスク！ 住宅ローンを借り換えたり、繰り上げ返済したりすると、将来の家計の負担を減らせることがある。ただし、うっかりミスで住宅ローン控除が打ち切られて税金が増えてしまうことも。 …
